2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.3万円/㎡
前年比-2.3%
名古屋市昭和区
68.4万円/㎡
前年比-0.9%
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プラウド山手通
愛知県名古屋市昭和区山手通一丁目
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩4分
2014年築 / 16階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 82.74㎡の場合
相場
4,917万円
59.4万円/㎡
2,465
4,100
5,735
7,370
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜5,735万円
49.5万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド山手通
4,990万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 82.74㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,990万円 | 60.3万円 | 2階 | 82.74㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/05/27 | 4,670万円 | 58.3万円 | 4階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,850万円 | 58.6万円 | 11階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,950万円 | 59.8万円 | 11階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 5,050万円 | 61.0万円 | 9階 | 82.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 5,780万円 | 61.1万円 | 7階 | 94.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 4,550万円 | 55.0万円 | 7階 | 82.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 57.3万円 | 13階 | 80.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 4,590万円 | 60.4万円 | 13階 | 76.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は58.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | プラウド山手通 名古屋市昭和区山手通一丁目 | 名古屋大学駅4分 | 4,990万円 | 60.3万円 | 82.74㎡ | 3LDK+ | 2階 / 16階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランザ吹上公園 名古屋市昭和区吹上町一丁目 | 吹上駅9分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルバックスグランセントラル 名古屋市昭和区福江三丁目 | 金山駅18分 | 3,880万円 | 53.8万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア昭和吹上 名古屋市昭和区車田町一丁目 | 吹上駅2分 | 4,480万円 | 65.6万円 | 68.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド吹上公園パサージュ 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,490万円 | 61.1万円 | 73.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/12 | プレミアシティ御器所 名古屋市昭和区御器所通一丁目 | 御器所駅5分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレミスト御器所 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅4分 | 3,490万円 | 54.3万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/23 | パークホームズ御器所プレアージェ 名古屋市昭和区阿由知通二丁目 | 御器所駅5分 | 5,280万円 | 70.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/26 | オープンレジデンシア御器所 名古屋市昭和区曙町三丁目 | 吹上駅6分 | 4,770万円 | 63.5万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/08 | プラウド御器所 名古屋市昭和区阿由知通三丁目 | 御器所駅3分 | 4,790万円 | 66.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/16 | バンベール御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 4,880万円 | 56.8万円 | 85.98㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート御器所 名古屋市昭和区雪見町三丁目 | 御器所駅7分 | 4,480万円 | 55.7万円 | 80.37㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/21 | ザ・パークハウス昭和吹上 名古屋市昭和区川名町一丁目 | 吹上駅7分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/30 | ローレルコート御器所駅前ザ・レジデンス 名古屋市昭和区緑町三丁目 | 御器所駅1分 | 4,680万円 | 64.7万円 | 72.33㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2024/04/28 | バンベール昭和元宮町 名古屋市昭和区元宮町二丁目 | 吹上駅10分 | 4,280万円 | 53.0万円 | 80.76㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.3%下落、名古屋市昭和区では0.9%下落しています。
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